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GPA硬傷錯失港大,柳暗花明終于迎來NTU、華威、曼大錄取!

指南者留學 Journey2021-05-10 16:29:14閱讀量:1365

學員背景

Maul同學

 

本科背景
重慶大學 房地產開發與管理
GPA:81 雅思:6.5(6)

 

錄取學校(2021年秋季入學)
南洋理工大學 國際建筑業管理
申請時間:2020.12.30
錄取時間:2021.03.15
華威大學 方案和項目管理
申請時間:2020.12.16
錄取時間:2021.04.26
曼徹斯特大學 房地產資產管理
申請時間:2020.10.16
錄取時間:2020.12.18

 

 

01  志在房地產,我選擇留學

 

 

先來敘述下大背景,熟悉的同學應該知道,房地產這個行業相當看重實踐能力和管理從業經驗,職業發展愈久彌香(和互聯網等重技術、偏年輕人的行業有些不同)。而且,隨著土地紅利向管理紅利的轉變,現在TOP房企校招的門檻正在無限拔高,尤其像華潤這樣的龍頭不僅學歷要求高,還很看重校招生上手工作的速度,但是就國內來說,和地產強相關的專業普遍存在著理論脫離實際的情況。

我所在的重慶大學管科學院多個地產相關專業位列全國前三甚至第一,即便如此,身邊同學普遍反映對行業認知較為陌生,大多數課堂所學與企業實操存在不一致,這種差異在第一段房企實習時會有尤為深刻的感受。

由于TOP房企普遍要求雙985或985+211學歷,能在本科階段找到優異工作的同學少之又少,讀研成為毫無爭議的大趨勢,在這種氛圍的烘托下,自然分化出留學和國內讀研兩種選擇。

 

結合開頭提到的大背景,國內研究生“重理論輕實踐”的情況依然存在,且相比本科生階段只多不少,多數高校研一以授課為主,研二強調科研,這些內容大多與實際工作相去甚遠,完全是兩條路徑。就算能夠經常參與到導師的橫向課題中,如項目科研,規劃編制,市場及政策分析,數據收集,看似與行業聯系緊密,但由于訴求重點和要求不一樣,學到的東西和鍛煉的能力也存在一定差異(能直接在企業鍛煉何必繞遠)。

舉個最簡單的例子,對于土地“兩集中”供地,學院派的研究點在于供需量、土拍溢價、土地財政依賴度等的宏觀中觀分析,但對于企業來說,他只關心地塊好不好,能不能拿到地,拿到后內部收益率有多少,大量保證金集中繳納如何協調集團資金,土地前融怎么做。

這樣一橫向比較大家就能感覺到不同,雖然留學也是上課,但普遍只有一年時間,可以更早入職,將更多精力置于職業發展上(有一些大家都知道的原因,國內很多研究生導師是不允許學生實習的),另外,準備考研的時間就完全可以拿去做兩到三段實習。

上面這些基本就是我選擇留學的考慮了。2020年初我其實還在備考人大房地產,當時數學都快復習完一輪了,這期間我內心判定自己不適合待在高校里,我喜歡實踐,目標就是工作,那就簡單干脆,一切為了提升工作能力而努力,不必花費時間在弱相關的事情上曲線救國。

有些同學可能會擔心海外碩士的認可度,但我在和HR交流下來發現在學歷基本達標的前提下,校招的認可度相對更看經歷(不像頂級投行那樣存在不可逾越的學歷鴻溝)。一年海歸由于時間短,沒有積累拿得出手的經歷,這才是不被認可的關鍵,只要早布局,這一缺點是可以輕松彌補的!

 

 

02  GPA硬傷,軟實力如何提升?

 

 

保研和留學的邏輯是一致的,經歷上都是越豐富、越綜合越好,無非就是GPA!GPA!GPA!科研、實習、語言、其他經歷等。重要程度排序上,GPA毫無爭議的碾壓一切,對于這類管理類學科或者商科,其他經歷相差無幾,無非是針對申請方向的不同有一些針對性經歷和自己的特色與見解。

我就吃了GPA的大虧,因為思想態度不積極,大一大二數學和力學相關的課程都很慘(當時績點最低只有2.3左右),導致后面幾個學期分數再高也拉不上來。在申請季中這一問題就集中突顯了,港大的兩個地產相關項目都沒能通過簡歷關,曼大CPM可能也是因為這個原因被rj,而身邊一些軟實力不如我但GPA比我高的朋友則能輕松拿到錄取。

這就足以說明在部分學校面前GPA的優勢是碾壓性的,如果我的績點能再上升幾個檔次到達3.5+,其實有機會沖一沖康奈爾房地產,所以大家一定要重視成績,如果現在GPA不太理想,盡量利用剩下的時間刷刷分,績點每高0.1都可能從量變引起質變。

說完了GPA,下面結合我自己的經歷來談談對背景提升的思考。我的軟BG是:

TOP10房企暑期實習x1;國際級建設管理比賽全球第三,國家級房地產比賽國一(都是擔任隊長);房地產咨詢公司國創(創業)優秀結題;建設領域學術社團副主席;校地產協會會員;建設領域國際會議論文x1;其他獎學金及學生工作若干。

 

從我的經歷可以看出,我本科期間的努力基本都是圍繞房地產學科展開的,這里涉及到一個關鍵問題:如何平衡“深度”與“廣度”。我的出發點都是基于就業這一長遠考慮,而非局限于留學、保研、考研這種相對短線的目標。

對于任何企業來說,都會期望能夠招來有專業深度的員工,打個比方,一個“挑戰杯”大創全國一等獎和一個地產比賽的全國一等獎,不考慮保研加分等因素,在房企HR面前一定是后者更加吸睛,畢竟組織協調演講等能力在比賽中是同等程度的鍛煉,但后者更具行業視角。

我大三在零實習鋪墊的情況下拿到TOP 10房企的暑期實習正是基于此前強相關的地產經歷,這些經歷讓HR和職能負責人很感興趣,自然也產生了更多能夠引起共鳴的話題,這其實就是“深度”好處的直觀體現。

回到留學申請上,更加專一的經歷也會體現出你是一個目標明確、業有聚焦的優秀候選人。當然了,“深度”不代表把雞蛋都放在一個籃子,有余力有機會兼具廣度,是最好的結果。另外還要注意,讀書只是過程,而非結果,能力與思維的提升是最關鍵的。建議小伙伴們在背景提升時不要把Title看得過于重要,多去想想能學到的東西是否真的名副其實。


萬丈高樓平地起


在具體準備上,地產相關專業的同學一般在大一、大二期間很難找到高質量的房企實習,寒暑假通過一些相對偏行政后臺的崗位來了解行業的基本模式是不錯的,某些榨取大學生廉價勞動力的營銷崗實習就算了。

在校期間可以把課余精力(劃重點,課余,再次強調GPA首位度)集中在參加一些科研或比賽上,我主要的科研比賽經歷都是在大二和大三上學期完成的,因此到了大三下學期能夠非常從容地投遞實習,不用慌著做其他提升。

至于學生工作,如果有機會晉升到主席、社長這樣的職位可以堅持下去,對自己的能力是一個很好的鍛煉,在校招中也會很加分。科研、比賽、實習繽紛迷人眼,切忌雨露均沾而不深入,最好能夠在某個方向取得突破性成果,找到自己的特色。

這里附上我整個申請季的一個TIMELINE:

  • 20年1-5月:準備考研內容,思考人生有了留學想法,同時備戰某比賽決賽和國創結題;
  • 20年6-8月: 放棄考研,參與暑期實習,自行搜集留學信息,期間發現指南者留學寶藏APP;
  • 20年9-10月:簽約指南者留學,詳細溝通學校及文書細節,零碎時間學英語;
  • 20年11月:集中備戰雅思,有驚無險通過;
  • 20年12月:收到曼大offer;
  • 21年1-4月:券商實習,分別于3月及4月收到NTU和華威offer;

 

 

03  一些申請感受

 

 

可以看出,我的申請時間線整體非常緊,20年8月底才與指南者簽約,此時曼大已經開放申請,當時我還要參與暑期實習,開學后又要上課,那段時間非常繁忙。

 

尤其是雅思一直拖到10月中才開始學,為了逼自己一把果斷報了11月20幾號的機考,備考雅思的這一個月非常痛苦和煎熬,尤其在口語和寫作上幾度想要崩潰(期間曼大還拒了我一個專業),因為無法通過不僅意味著幾千塊打水漂,可能會錯過很多學校申請的DDL,也無法利用寶貴的時間積累實習經驗......雖然最后咬牙堅持下來,但那一個月絕對是到目前為止最痛苦的回憶。

 

所以,有留學計劃的朋友一定一定要早規劃,可以留出充足的時間從容冷靜地分析學校專業、準備文書、備考語言,聽取專業老師的意見也會少走很多彎路。

雖然我的Timeline非常緊,但好在指南者的老師們都非常專業,結合我的經歷和意愿迅速敲定了學校及專業,并且非常及時高效的創作出了優質文書,期間我有一些對自己的文書執念其實并不適宜,指南者的老師用專業的解答幫我修正了思維誤區,最后的申請結果也驗證了老師思路的正確(想想還是有些后怕的)。

整個申請季下來還有一大感悟:信息優勢非常重要。個人的奮斗固然重要,但必須要有一個好的伯樂。當時簽約指南者就是因為指南者留學APP上有詳細的專業介紹、錄取案例、錄取數據分析,這種信息優勢也成了助力我申請到心儀學校的關鍵所在。

那么最后,希望我的分享能幫到你,祝大家都能心有所向,皆如所愿~

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